Membeli rumah bukan hanya soal menemukan lokasi yang tepat. Bagi sebagian masyarakat, keputusan tersebut juga bergantung pada kemampuan membayar uang muka, besaran cicilan, dan biaya tambahan yang harus disiapkan. Faktor-faktor inilah yang menjadi perhatian Synthesis Development saat memasuki penghujung 2026 melalui program penjualan bertajuk Race to Finish.
Memperingati hari jadi ke-34 pada November 2026, pengembang properti ini menawarkan sejumlah insentif pembelian rumah di empat proyeknya. Program yang berlangsung selama November hingga Desember 2026 tersebut mencakup subsidi cicilan, potongan harga, bantuan uang muka, hingga hadiah langsung.
Empat proyek yang masuk dalam program ini adalah Synthesis Huis Jakarta, Anandaya Home Resort, Aksara Homes, dan Arsa Homes. Masing-masing menyasar segmen konsumen berbeda, mulai dari pembeli rumah pertama hingga keluarga yang mencari hunian premium dengan akses menuju kawasan bisnis Jakarta.
COO Synthesis Development Aldo Daniel mengatakan, program tersebut merupakan bagian dari upaya perusahaan untuk memperluas kesempatan masyarakat memiliki hunian sekaligus menjaga pertumbuhan bisnis menjelang akhir tahun.
“Memasuki usia ke-34 tahun, kami melihat momentum ini sebagai kesempatan untuk terus bertumbuh sekaligus memberikan apresiasi kepada konsumen yang telah mempercayai Synthesis Development. Melalui Race to Finish, kami menghadirkan berbagai penawaran spesial dari proyek-proyek unggulan kami agar semakin banyak masyarakat dapat mewujudkan impian memiliki hunian,” ungkapnya.
Aldo juga berharap program ini dapat menjadi momentum yang tepat bagi konsumen untuk mengambil langkah menuju hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan rencana masa depan mereka.
Empat Proyek, Empat Segmen Pasar
Besaran penawaran yang diberikan memperlihatkan bagaimana Synthesis Development membidik kebutuhan pembeli dari berbagai kelompok daya beli. Anandaya Home Resort, misalnya, menyasar masyarakat yang sedang mencari rumah pertama. Sementara Synthesis Huis menawarkan pilihan hunian premium di Jakarta Timur.
Di kawasan Parung Panjang, Bogor, Anandaya Home Resort memasarkan rumah dengan harga mulai Rp400 jutaan. Konsep hunian bernuansa resor yang diusung proyek ini menyasar generasi muda, pasangan baru, serta keluarga yang ingin memiliki rumah dengan lingkungan yang lebih dekat dengan alam.
Melalui Race to Finish, konsumen Anandaya dapat memperoleh diskon hingga 10 persen, bergantung pada tipe unit yang dipilih. Pengembang juga menawarkan subsidi cicilan selama 12 bulan serta hadiah langsung sesuai ketentuan program.
Berbeda dengan Anandaya, Synthesis Huis Jakarta menyasar konsumen yang membutuhkan hunian premium di kawasan perkotaan. Berlokasi di Cijantung, Jakarta Timur, proyek ini menawarkan rumah dengan harga mulai Rp2 miliaran.
Keunggulan lokasinya antara lain akses menuju kawasan bisnis TB Simatupang dan sejumlah infrastruktur transportasi. Kawasan tersebut juga dilengkapi clubhouse, kolam renang, area olahraga, serta ruang terbuka hijau.
Dalam program akhir tahun, Synthesis Huis memberikan subsidi cicilan hingga Rp200 juta dan pilihan cicilan sampai 120 kali tanpa BI Checking. Konsumen juga berkesempatan memperoleh hadiah langsung berupa iPhone 18 Pro Max, Samsung Galaxy Z Fold 8, logam mulia 10 gram, brankas Baluse, mesin espresso SMEG, atau robot vacuum.
Subsidi KPR dan Uang Muka Jadi Daya Tarik
Dua proyek lainnya, Aksara Homes dan Arsa Homes, menawarkan pendekatan yang lebih dekat dengan kebutuhan masyarakat urban yang memiliki mobilitas tinggi menuju Jakarta Selatan.
Aksara Homes memasarkan hunian mulai Rp1,6 miliaran. Lokasinya memiliki akses menuju MRT Lebak Bulus sekitar 10 menit, Pondok Indah Mall sekitar 15 menit, dan kawasan Kemang sekitar 30 menit.
Bagi calon pembeli, salah satu penawaran yang menonjol adalah bantuan sewa atau subsidi cicilan KPR hingga Rp54 juta. Selain itu, tersedia diskon atau subsidi uang muka hingga Rp200 juta-an.
Pilihan hadiah langsung yang ditawarkan mencakup iPhone 18 Pro Max, iPad Pro M5 11 inci, logam mulia 10 gram, serta voucher interior atau elektronik hingga Rp25 juta, sesuai ketentuan program.
Sementara itu, Arsa Homes menawarkan hunian dengan cicilan mulai Rp8 jutaan per bulan. Proyek ini memiliki akses sekitar lima menit menuju MRT Lebak Bulus dan 10 menit ke kawasan bisnis TB Simatupang.
Dalam program Race to Finish, calon pembeli Arsa Homes dapat memperoleh bantuan sewa atau subsidi cicilan KPR hingga Rp49,5 juta. Tersedia pula diskon atau subsidi uang muka hingga Rp200 juta.
Pengembang juga menyediakan pilihan hadiah berupa iPhone 18 Pro Max, iPad Pro M5 11 inci, logam mulia 10 gram, voucher interior, atau voucher elektronik senilai Rp25 juta. Seluruh hadiah diberikan mengikuti persyaratan yang berlaku.
Momentum Penjualan di Penghujung Tahun
Dari keempat proyek tersebut, terlihat bahwa Synthesis Development tidak menawarkan satu skema penjualan yang seragam. Perusahaan membedakan insentif berdasarkan karakteristik produk dan segmen pembelinya.
Strategi ini menjadi menarik karena keputusan membeli rumah tidak semata-mata ditentukan oleh harga jual. Besaran uang muka, kemampuan memenuhi cicilan bulanan, lokasi, akses transportasi, hingga fasilitas kawasan turut memengaruhi pertimbangan konsumen.
Bagi calon pembeli, penawaran dengan nilai subsidi besar tetap perlu dihitung secara menyeluruh. Perbandingan antara harga transaksi, tenor kredit, suku bunga, biaya administrasi, serta ketentuan pencairan subsidi menjadi hal penting sebelum menandatangani perjanjian pembelian.
Di sisi lain, perjalanan Synthesis Development selama 34 tahun memperlihatkan portofolio bisnis yang mencakup hunian tapak, bangunan bertingkat, properti komersial, hingga sektor hospitality. Perusahaan mengusung visi Grow in Trust, Build with Passion sebagai landasan pengembangan bisnis dan hubungan dengan konsumen.
Melalui Race to Finish, Synthesis Development berupaya menutup 2026 dengan memperkuat pemasaran empat proyek residensialnya. Bagi masyarakat yang sedang mencari rumah, program ini menghadirkan sejumlah alternatif berdasarkan lokasi, kisaran harga, dan skema pembelian.
Program promo berlangsung hingga Desember 2026. Besaran subsidi, ketersediaan unit, pilihan hadiah, dan persyaratan pembelian dapat berbeda pada setiap proyek sehingga calon konsumen perlu melakukan konfirmasi langsung kepada pihak pemasaran sebelum mengambil keputusan. XPOSEINDONESIA/AM
